【品质两居 成熟社区】明月港湾翠堤湾位于江宁区岔路口板块，2002年建成，绿化率达50%，容积率仅1.24，居住舒适度高。本套房源为86.34㎡的2室2厅1卫，高层（共6层），户型方正实用，空间利用率高。小区物业费仅0.8元/㎡/月，性价比突出。 【配套完善 生活无忧】该房源所在小区周边配套成熟，步行300米内即有超市、便利店，562米可达南京东山外国语学校分校。相比同小区近期成交的2室房源（成交价157-166万），本套房源楼层更优，居住私密性更好。小区内50%的高绿化率营造出宜居环境，是刚需家庭的优质选择。 【交通便捷 潜力区域】小区距地铁5号线东山香樟园站仅653米，周边有4条公交线路，出行便利。随着江宁区发展，岔路口板块价值持续提升。该房源总价178万，单价20616元/㎡，低于周边新房价格，是入手成熟社区的良机。