【品质两居 成熟社区】明月港湾翠堤湾位于江宁区岔路口板块，2002年建成，绿化率达50%，容积率仅1.24，居住舒适度高。本套房源为84.49㎡两室两厅一卫户型，中层（共6层），南北通透，户型方正，空间利用率高。小区物业费仅0.8元/㎡/月，生活成本经济实惠。 【配套完善 宜居优选】房源所在小区配套成熟，步行300米内即有超市、便利店，生活便利。周边教育资源丰富，距离南京东山外国语学校分校仅562米，南京市佳营小学883米。小区内绿化优美，步行至香樟园公园仅855米，休闲健身设施齐全。相比同小区近期成交房源，本套单价优势明显，性价比突出。 【交通便捷 潜力区位】小区门口353米即有公交站，652米可达地铁5号线东山香樟园站（在建），出行便利。地处金盛路核心地段，周边商业、医疗配套完善。房源满五年，税费优惠，总价160万低于市场均价，是刚需置业和资产配置的优质选择。