【阔绰五居 核心地段品质住区】 名嘉佳园位于江宁岔路口核心板块，2005年建成的成熟社区，绿化率达60%，容积率仅1.18，居住舒适度高。本套房源为稀缺的128.66㎡五室两厅两卫户型，高层（共6层）采光优越，得房率高。小区配备完善物业（0.6元/㎡/月），周边教育、医疗、商业配套齐全。 【稀缺大户型 功能分区明确】 相比小区主流三房户型，本套五居室空间布局更为合理，满足多代同堂或居家办公需求。高层位置确保全天候采光，南北通透设计保障空气对流。近期同户型成交价稳定在210-275万区间，本套房源性价比突出。社区内设488个车位，步行200米即达公交站，生活便利性极佳。 【双轨交汇 自住投资两相宜】 距地铁1号线双龙大道站仅590米，3站直达南京南站枢纽。周边1公里内覆盖东山外国语学校分校、金盛口腔诊所等优质资源。满五年产权交易税费优惠，建议注重空间功能的改善型家庭重点关注。