【精致两居 成熟社区】 经纬城市花园位于江宁区岔路口板块，2006年建成，容积率仅1.5，绿化率达30%，居住舒适度高。本套房源为81.7㎡两室两厅一卫，中层（共7层），总价175万，单价21420元/㎡，性价比突出。户型方正实用，动静分区合理，满足小家庭居住需求。 【宜居生活 配套完善】 房源所在楼栋位置优越，既避开低层潮湿又免去高层爬楼困扰。小区内设艺术幼儿园，周边苏果、世纪联华等商超林立，生活便利。相比同小区在售的3室户型（挂牌价155万/87.3㎡），本套两居室总价更低，更适合首置刚需。满五年产权，交易税费优势明显。 【双轨交汇 通勤便捷】 小区紧邻地铁1号线双龙大道站，10分钟直达主城。金盛路快速通道串联江宁与城南，自驾出行便利。周边有百家湖小学（2.8km）、东山小学（3.4km）等教育资源，建议注重性价比的年轻家庭重点关注。