【品质三居 低密宜居社区】 左岸名苑月桂阁位于江宁将军大道核心地段，2008年建成的低密社区，容积率仅0.98，绿化率达58%。本套房源为145.98㎡稀缺高层三居，11层小高层设计，得房率高，户型方正实用。 【南北通透 高区景观优势】 该房源为3室2厅2卫全明格局，南北通透采光优异。高层位置视野开阔，远眺城市景观无遮挡。相比同小区136㎡主力户型，多出近10㎡使用面积且多一卫，功能分区更合理。小区配套成熟，步行350米即达将军山中学，500米内覆盖便利店、健身中心等生活设施。 【双轨交汇 自住投资皆宜】 项目距S3景明佳园站850米、S1翠屏山站1.5公里，131米即达公交站，通达新街口、南京南站等核心区。当前单价30826元/㎡低于板块改善均价，满五唯一税费优势明显，适合学区需求或品质改善家庭。