【品质四居 成熟社区】 托乐嘉旺邻居位于江宁将军大道核心地段，2015年建成，小区绿化率达45%，容积率仅1.8，居住舒适度高。本套房源为123.56㎡稀缺四居，中层黄金楼层（总高18层），南北通透户型设计，满足多代同堂居住需求。江苏爱涛物业提供2.48元/㎡/月的品质服务，小区配套成熟。 【四室稀缺 性价比凸显】 相较小区近期成交的40-45㎡小户型（成交单价2.1-2.2万/㎡），本套四居产品更具稀缺性，单价约3.78万/㎡，低于小区3.59万/㎡的挂牌均价。全明户型保证每个房间采光充足，主卧+次卧均朝南，得房率优于同类产品。小区内配备健身中心、便民超市，步行300米即达将军山小学，教育资源优质。 【双轨交汇 置业良机】 项目距S1号线翠屏山站仅779米，周边719路等6条公交线路环绕，快速通达南京南站枢纽。业主诚意出售，468万总价包含车位使用权，较同面积段房源更具价格优势。满五年税费政策可节省购房成本，建议改善家庭优先考虑。