【诗意栖居 三居臻品】 挪威森林坐落江宁将军大道，2008年建成的品质社区，绿化率达44.6%，配备835个车位。本套房源为98.91㎡稀缺中层三居，南北通透格局，动静分区合理，得房率优于同面积段竞品。现挂牌300万，单价较近期成交价低5%，税费满五唯一优势显著。 【双景环绕 醇熟配套】 房源位于小区中央静谧区位，推窗即享名贵园林景观。精装交付可省30万改造费，主卧套间设计提升私密性。对比同户型毛坯成交价278-295万，本套溢价部分实为硬装成本，周边500米内覆盖英华学校、南航大等优质资源，步行至地铁12号线仅755米。 【枢纽动脉 潜力板块】 紧邻机场高速与将军路双主干道，驾车15分钟直达南站商圈。板块近三月房价稳中有升，当前26183元/㎡均价较年初上涨12%，建议改善家庭抓住窗口期，周末集中看房时段为上午10-12点。