【品质三居 低密宜居】丹佛小镇位于江宁将军大道核心地段，2009年建成，绿化率达42%，容积率仅1.6，居住舒适度高。本套房源为稀缺的88.7㎡三室两厅户型，低楼层设计，动静分区合理，满足家庭多元需求。小区配备幼儿园、农贸市场，1元/㎡物业费性价比突出。 【空间实用 配套醇熟】相比同小区78㎡两房户型，本套房源多出一间功能房，得房率更高。近三月小区三房成交价稳定在1.7万/㎡左右，本套房源单价1.9万含溢价空间。步行5分钟即达诚信小学，楼下好又多超市已开业，七星公园直线距离586米，生活便利性远超周边同类小区。 【双轨交汇 潜力区位】距地铁12号线康厚街站513米，公交20米直达河海大学。周边聚集南航、东南大学等高校，人文氛围浓厚。业主诚意出售，满五年税费优势明显，建议改善家庭重点关注。