【稀缺联排别墅 九龙湖核心地段】 颐和南园别墅位于江宁九龙湖板块核心位置，小区容积率仅0.59，绿化率达63%，是区域内稀缺的低密墅区。本套房源为238㎡联排别墅，5室2厅3卫格局，低层设计私密性好，赠送花园庭院，居住舒适度远超普通住宅。小区由中粮地产开发，北京宝景物业提供专业服务。 【全明户型设计 墅区生活典范】 该房源为南北通透全明户型，三层空间布局合理，主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫浴。一楼客厅挑高设计，二楼设置多功能厅，地下室可改造为娱乐空间。小区紧邻九龙湖公园，步行可达地铁3号线九龙湖站，周边南师附中等优质教育资源环伺，满足高端家庭全龄段需求。 【醇熟配套 资产保值之选】 项目500米范围内涵盖地铁、商业综合体（俊杰广场）、三甲医院等城市配套。作为九龙湖板块标杆墅区，颐和南园二手房成交价稳定在3万元/㎡以上，本套房源单价仅4.2万元/㎡，低于同类型产品市场价，兼具自住品质与投资价值，是改善型家庭的优选。