【品质小高层 江宁核心住区】 润龙锦园坐落江宁九龙湖板块核心，2011年建成，银城物业提供国家二级资质服务。小区绿化率超40%，容积率仅2.0，含人车分流设计。本套房源为80.26㎡稀缺高层（16层），2室2厅1卫格局，得房率83%，精装修现房即买即住。 【高区景观房 性价比标杆】 相比同小区中楼层82㎡房源（近期成交价23326元/㎡），本套房源坐拥高层视野优势，采光通风俱佳。户型方正无浪费，客厅连接观景阳台，主卧带飘窗。小区配套杰森健身、百惠超市，距北京东路小学仅366米，满足教育刚需。 【双轨交汇 醇熟生活圈】 步行230米达清水亭东路公交站，996米至地铁3号线九龙湖站。周边江宁新城医院、俊杰广场等配套环伺，秦淮河生态公园直线距离889米。建议注重景观与教育的家庭优先考虑，业主诚意出售可议价。