【品质小户 地铁口精装公寓】 融信城市之窗是九龙湖板块2020年交付的品质公寓，由世欧物业提供专业服务。本套房源为33.55㎡一室一厅一卫设计，高层采光优越，精装交付即住无忧。小区容积率5.0，配备2892个车位，满足都市生活需求。 【核心商圈 双钥匙投资优选】 房源坐拥3号线东大九龙湖校区站地铁口优势，步行可达九龙湖公园。相比同小区56㎡户型，本套总价63万门槛更低，租金回报稳定。周边3公里内覆盖百家湖、九龙湖两大商圈，砂之船奥特莱斯等商业体环伺，特别适合年轻白领或投资者。 【醇熟配套 即买即收益】 项目500米范围内有苏果超市、湖滨天地商业体，1.5公里直达殷巷商圈。东南大学附属小学等教育资源分布周边，永平外科医院等医疗配套完善。当前小区均价13021元/㎡，此房源性价比突出，宜自住宜出租。