【品质三居 山水环绕】 合家春天位于江宁九龙湖板块，2012年建成，绿化率达42%，容积率仅2.0，是典型的低密宜居社区。本套房源为103.54㎡稀缺三室两厅，低层设计更添私密性，总价188万性价比突出。小区配备双语幼儿园，邻近清水亭中小学，教育资源丰富。 【内外兼修 宜居典范】 房源坐享内外双景观优势，内部江南园林式主题景观带与外部方山自然水系交相辉映。相比同小区近期成交的92㎡三居（成交价152万），本套面积更大但单价相当；较76㎡两居（成交单价17073元/㎡）更具空间优势。朗诗物业提供专业服务，周边3号线地铁、同仁医院、欧尚超市均在10分钟生活圈内。 【枢纽位置 潜力之选】 项目紧邻地铁1号线南延线天元路站，竹山路南延直达东山商圈，双龙大道快速连接新街口。当前小区均价18587元/㎡，低于周边中冶天城等竞品，兼具自住舒适度与升值潜力。满五唯一税费优势明显，适合注重学区与通勤的改善家庭。