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保利中央公园西苑 九龙湖核心地段 地铁3号线400米 配套成熟
售价
255万
户型
3室2厅1卫
面积
89㎡
首付76.5万,月供12686元
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单价
28652元/m²
朝向
南
楼层
中层/共33层
装修
精装
区域
江宁区
年代
2018
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-01-15 16:45
(1月前)
所属小区
保利中央公园西苑
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周边地铁
3号线东大九龙湖校区站 ,3号线诚信大道站 ,3号线九龙湖站 ,3号线秣周东路站 ,1号线小龙湾站 ,机场线(S1线)吉印大道站 ,1号线百家湖站
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房源描述
【品质三居 央企保利核心住区】 保利中央公园西苑位于江宁九龙湖板块,2017年建成,由保利物业提供专业服务。本套房源为89㎡三室两厅一卫,中层/33层,总价255万。户型方正实用,得房率高,满足三口之家或三代同堂的居住需求。小区绿化率35%,容积率3.2,居住密度适中。 【精工配置 宜居生活触手可及】 房源位于小区黄金楼层,采光通风俱佳。相比同小区近期成交的89㎡户型(成交价235万),本套房源性价比突出。保利中央公园自带保乐荟商业综合体,下楼即达超市、健身中心,步行5分钟可达南京同仁医院。3号线东大九龙湖校区地铁站仅416米,通勤便捷。 【醇熟配套 抢占九龙湖发展红利】 小区毗邻南师附中江宁分校(840米),教育资源优质。周边九龙湖南湖公园、中科植物园环绕,生态环境优越。当前九龙湖板块房价稳中有升,3月均价达30365元/㎡,本套房源单价28652元/㎡,低于市场价,是刚需上车或资产配置的优质选择。
价格走势
房价评估
Created with Highcharts 4.2.3
保利中央公园西苑
九龙湖均价
202406
202407
202408
202409
202410
202411
202412
202501
202502
202503
202504
202505
10000
20000
30000
40000
小区地址
陵街道长亭街59号
3号线东大九龙湖校区站 ,3号线诚信大道站 ,3号线九龙湖站 ,3号线秣周东路站 ,1号线小龙湾站 ,机场线(S1线)吉印大道站 ,1号线百家湖站
其他配套:医疗:同仁医院,同仁儿童医院,江宁康复医院 教育:南师附幼、附小、附中,清水亭幼儿园、小学、中学,东南大学 商圈:百家湖金鹰天地、1912商圈,胜太路商圈,殷巷商业街 地铁:地铁1号线、3号线、5号线 超市:苏果超市,欧尚超市 公园:九龙湖公园,百家湖公园,远眺将军山、牛首山 银行:各大银行齐全(工行、农行、建行等)
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