【品质三居 空港新城核心住区】 新城保利天地位于江宁禄口空港新城核心区，2018年建成，品质物业维护良好。本套房源为稀缺4室2厅1卫户型，建筑面积88.02㎡，中层黄金楼层，南北通透。小区绿化率达33%，配备地下停车场，1.9元/㎡的超值物业费，居住舒适度高。 【精装四房 高性价比之选】 相比同小区近期成交的75-78㎡户型（成交价72-84万），本套88㎡四房空间更宽敞，单价仅15792元/㎡，性价比突出。中层位置采光通风俱佳，精装修可直接入住，免去装修烦恼。小区200米内即有超市、口腔诊所等生活配套，1公里达如意湖风景区，宜居性极佳。 【双轨交汇 潜力板块】 距地铁S1号线翔宇路北站仅500米，5站直达南京南站。周边规划有中小学教育资源，空港新城发展潜力巨大。目前小区均价13037元/㎡，本套房源单价略高于均价但户型更优，是兼顾自住舒适与投资价值的优质选择。