【品质三居 地铁旁宜居社区】 新城保利天地位于江宁禄口核心板块，2018年建成的品质社区，绿化率达33%，物业由新城物业提供专业服务。本套房源为74.65㎡稀缺三室两厅户型，低楼层设计，总价仅78万，性价比突出。小区内配套完善，自带商业街，满足日常生活所需。 【高性价比 功能空间最大化】 相比同小区近期成交的75㎡两室户型（72万）和77㎡三室户型（84万），本套房源以更低总价实现三室功能，空间利用率更高。低楼层设计方便老人小孩出行，且避免了高层等电梯的烦恼。南北通透的户型格局保障了良好的通风采光，是年轻家庭首选的实用型住宅。 【双轨交汇 潜力区位价值】 小区距地铁S1号线翔宇路北站仅500米，5站直达南京南站，周边公交线路密集。所在空港新城是南京重点发展区域，随着配套不断完善，区域价值持续看涨。当前价格处于低位，是入手良机，建议有自住需求的购房者重点关注。