【品质三居 空港新城核心住区】 新城保利天地坐落于江宁禄口空港新城核心区，2018年建成的品质社区，容积率仅2.0，绿化率达33%。本套房源为稀缺的4室2厅1卫户型，建筑面积88.42㎡，低楼层设计，空间利用率高，满足多代同堂或改善型家庭需求。小区配备新城物业，1.9元/㎡/月的亲民物业费，地下车位充足。 【全能配套 精工品质生活圈】 房源位于小区黄金位置，步行200米即达地铁S1号线翔宇路北站，5站直达南京南站。周边1公里内覆盖普济路便利超市、上影国际影城等生活配套，1.8公里可达南京赫贤学校。相比同小区近期成交的3室户型（10778元/㎡），本套4室户型单价仅10744元/㎡，性价比突出。小区自带商业街，毗邻如意湖风景区，兼具居住舒适度与升值潜力。 【双轨交汇 抢占发展先机】 地处乾清路与越秀路交汇处，距翔宇路北地铁站仅500米，864/865路公交站点均在200米内。作为空港新城首发旗舰项目，坐享规划中的商务、产业、教育多重利好。总价95万即可入手核心区4房，满两年税费优惠，是刚改家庭入驻南京新兴价值高地的优质选择。