【优质三居 高性价比之选】 朗诗青春街区位于江宁禄口核心区，2018年建成，由品牌物业朗诗管理，绿化率达35%，居住环境舒适。本套房源为82.58㎡三室两厅一卫，中层/11层，得房率高达88.5%，户型方正实用，动静分区合理，满足三口之家或三代同堂的居住需求。 【精工品质 宜居生活圈】 房源位于小区黄金楼层，采光通风俱佳，周边配套成熟：步行3分钟即达百家湖小学分校，45000方商业体、苏果超市举步可达，社区配备负压式新风系统。相比同小区近期成交价（8814-10099元/㎡），本套房源单价仅10656元/㎡，且为满五唯一房源，税费优势明显。 【轨交枢纽 潜力板块】 项目紧邻S1/S7双地铁线（翔宇路南站1.5km），10分钟直达禄口机场，东铜线等多条公交贯通主城。随着空港新城发展加速，区域升值潜力可观，建议刚需家庭及长线投资者重点关注。