【品质三居 高性价比之选】 朗诗青春街区位于江宁禄口核心区，2018年建成，由品牌物业朗诗管理，绿化率达35%。本套房源为88.21㎡稀缺中层3室2厅1卫，得房率高达88.5%，南北通透户型方正，客厅带全景飘窗，主卧预留衣帽间空间，功能分区明确。 【中层黄金楼层 宜居生活圈】 相比同小区近期成交房源（单价8814-10099元/㎡），本套房源位于11层小高层的中层，兼具采光与出行便利。小区步行3分钟即达百家湖小学分校，周边百利广场、禄口社区医院等配套成熟，1.9元/㎡/月的物业费提供24小时新风系统维护，居住性价比突出。 【双轨交汇 潜力板块】 项目距S1翔宇路南站仅1.5公里，未来3号线延伸段通车后直达南京南站。当前总价95万，税费满五唯一，适合首置家庭及教育需求购房者，建议优先看房把握窗口期。