【稀缺四居 高性价比之选】 朗诗青春街区位于江宁禄口空港新城核心区，2019年交付的品质社区。本套房源为稀缺的117.31㎡四室两厅两卫户型，得房率高达88.5%，中层黄金楼层（共8层），南北通透格局优越。相比小区主流三房户型，多一间功能房的设计满足三代同堂或二胎家庭需求，142万总价折算单价仅12104元/㎡，低于近期三房成交价（10099-8814元/㎡）。 【全龄配套 宜居生活样本】 房源所在楼栋为8层低密住宅，配备朗诗负压式新风系统。步行3分钟即达百家湖小学空港分校，450米到禄口社区医院，400米内有百利广场影院和商超。特别亮点是4.5米大面宽客厅连接观景阳台，主卧套房设计带独立卫浴，次卧飘窗可改造为书房或儿童活动区，空间利用率远超同小区三房户型。 【轨交潜力 刚改优选标的】 项目距S1翔宇路南站1.5公里，未来3/6号线通车后直达南京南站。周边东禄线等6条公交贯通主城，驾车18分钟达百家湖商圈。作为禄口片区少有的满五年次新房，税费优势明显，建议改善型家庭重点关注，抓住空港新城发展红利期。