【品质三居 青年置业优选】 朗诗青春街区位于江宁禄口核心区，2018年建成，容积率仅1.5，绿化率达35%。本套房源为80.97㎡稀缺三室两厅，低楼层（总高6层），南北通透，得房率高达88.5%。小区配备朗诗物业，1.9元/㎡/月的亲民物业费，自带1.2万方商业街，步行3分钟即达百家湖小学分校。 【高性价比N+1灵动空间】 相比同小区近期成交价（8814-10099元/㎡），本套房源单价仅9633元/㎡，总价78万优势明显。户型创新采用N+1设计，飘窗可改造为多功能间，实际使用面积超建面。低楼层免去等电梯烦恼，精装交付省去装修成本，社区配备负压式新风系统，空气品质有保障。 【轨交枢纽 成长型板块】 距S1翔宇路南站1.5公里，未来3/6号线加持，18分钟直达江宁百家湖商圈。周边百利广场、禄口社区医院等配套成熟，满五年税费优惠。建议刚需家庭重点关注，当前市场价格已触底，宜及早决策。