【品质四居 高区瞰景】红豆香江华庭位于江宁禄口核心区，2020年交付的品质社区，容积率仅1.6。本套房源为稀缺139㎡四室两厅两卫户型，高层视野开阔，得房率约80%，南北通透格局，满足多代同堂居住需求。 【全能改善空间 醇熟配套】该户型为小区罕见的大四房设计，主卧套房带独立卫浴，餐客厅一体约6米面宽。相比同小区115㎡户型，多出24㎡实用面积，总价仅高出255万，性价比显著。楼下即社区商业街，步行5分钟可达禄口二小和永欣社区卫生服务站。 【双轨交汇潜力板块】项目距永欣大道中公交站234米，852路直达地铁S1号线。周边峰拓时代广场、法治文化公园环伺，物业费仅1.9元/㎡/月。建议改善家庭重点关注，可对比同小区115㎡四房成交价120万，本套单价更具竞争力。