【核心四居 高性价比之选】 红豆香江华庭位于江宁禄口板块，2017年建成，容积率仅1.6，绿化率达35%，打造低密宜居社区。本套房源为稀缺138.92㎡四室两厅两卫户型，得房率约80%，中层采光优越，总价372万，单价仅26772元/㎡，较同面积段房源更具价格优势。 【全明格局 空间利用率高】 该户型南北通透，动静分区合理，主卧套房设计提升私密性。相比小区在售的115㎡四居，本套多出23㎡实用面积，客厅开间达4.2米，预留充足改造空间。电梯小高层设计，1:1.1车位配比解决停车难题，1.9元/㎡/月的物业费性价比突出。 【醇熟配套 自住投资两宜】 步行350米即达禄口二小和初中，852路公交站直线距离234米，永欣大道沿线超市、社区卫生服务站等生活配套齐全。业主急售心态明显，建议注重家庭空间与教育资源的改善型买家重点关注。