【品质小高层 实用三居格局】 红豆香江华庭位于江宁禄口核心区，2017年建成，容积率仅1.6，绿化率达35%。本套房源为88.9㎡稀缺三室两卫户型，低层设计出入便捷，得房率高达80%，空间利用率优于同面积段产品。毛坯状态便于个性化改造，物业费仅1.9元/㎡/月。 【高性价比现房 醇熟生活圈】 相比小区在售的115㎡四居户型，本套总价低12万但功能齐全，双卫设计提升居住品质。步行350米即达禄口二小和初中，社区内设8000㎡商业街，楼下39米有超市，589米达峰拓广场。法治文化公园170米，852路公交站234米，满足全龄生活需求。 【空港潜力板块 刚需优选】 项目距禄口地铁站约3公里，永欣大道双公交线路贯通。作为禄口少有的低密社区，当前单价13273元/㎡低于板块新房均价，满五房源税费优势明显，建议注重实用性的年轻家庭重点关注。