【高性价比两居 成熟生活圈】欣旺花苑位于江宁区秣陵板块，2005年建成，小区绿化率26%，容积率仅1.0，居住舒适度高。本套房源为65㎡两室一厅，高层采光优越，总价118万，单价18153元/㎡，低于小区当前15343元/㎡的均价，性价比突出。 【稀缺高层 生活便利】该房源为6层中的高层，采光通风俱佳。步行300米可达公交站，800米内覆盖秣陵小学、社区卫生服务中心及多个超市公园，日常生活便捷。相比同小区在售的69㎡毛坯房（挂牌价120万），本套房源价格更低且楼层更优。 【交通便捷 置业良机】小区紧邻天秣路，距3号线秣周东路站约3公里，多路公交接驳。周边教育资源丰富，满足家庭需求。目前小区房价呈上涨趋势，从去年10月的11026元/㎡涨至当前15343元/㎡，此时入手正值窗口期。