【品质三居 主城核心住区】 五矿澜悦栖原位于江宁区双龙大道核心地段，是五矿打造的品质住区。本套房源为95.38㎡三室两厅两卫户型，高层设计，得房率约85%。小区2019年建成，精装修交付，配备1:1.19车位比，物业费仅1.9元/㎡/月，居住性价比突出。 【稀缺高层 双卫实用格局】 相比同小区90㎡单卫户型，本套房源多出一个卫生间，功能更完善。20层高层设计保证采光通风，精装品质可直接入住。小区配套游府西街小学分校（420米）、砂之船奥莱（350米）及地铁3号线秣周东路站（414米），生活便利性远超周边同类小区。 【双轨交汇 宜居投资俱佳】 紧邻双龙大道主干道，3号线/5号线双地铁覆盖，15分钟直达南京南站。满五年产权税费优惠，256万总价低于同面积段市场价5%，兼具自住舒适性与投资升值潜力。