【品质三居 主城核心住区】 五矿澜悦栖原位于江宁区双龙大道东侧，是五矿打造的品质住宅项目。本套房源为90.91㎡三室两厅一卫户型，中层楼层（总高20层），南北通透，精装修交付。小区绿化率35%，容积率仅1.95，居住舒适度高。 【稀缺中层 配套完善】 相比小区同类房源，本套位于黄金楼层，采光通风俱佳。步行400米即达3号线秣周东路站，500米范围内有砂之船奥莱、上秦淮湿地公园等优质配套。精装标准高于同小区平均水平，且总价245万较周边挂牌房源更具性价比。 【双轨交汇 宜居优选】 项目紧邻3号线/5号线（在建）双地铁，10分钟直达南站商圈。对口游府西街小学分校（420米），满足教育需求。建议注重通勤便利与生活配套的年轻家庭重点关注。