【品质四居 核心地段】翠屏诚园位于江宁秣陵板块，2012年建成，绿化率达40%，容积率仅1.3，居住舒适度高。本套房源为113㎡稀缺四居，中层黄金楼层，南北通透，采光优越。小区配备银城物业，车位充足，生活便利。 【全能户型 宜居标杆】相比同小区83㎡三居成交价19065元/㎡，本套四居空间更阔绰，功能分区明确。中层位置兼具私密性与视野，免去低层潮湿困扰。周边300米内覆盖湿地公园、砂之船奥莱、地铁3号线，步行5分钟即达未来科技城小学，满足全龄段生活需求。 【轨交枢纽 潜力板块】紧邻秣周东路地铁站（277米），3号线直达南京南站。板块内五矿澜悦栖原等新盘持续拉升区域价值，当前24064元/㎡均价低于年初峰值，建议把握窗口期。满五年税费优势明显，适合置换家庭一步到位。