【品质四居 低密宜居社区】翠屏诚园位于江宁秣陵板块，2012年建成，绿化率达40%，车位配比1:1。本套房源为稀缺4室2厅2卫户型，建面约142.82㎡，低楼层设计，居住舒适度高。小区物业为银城服务，管理规范，配套成熟。 【阔绰空间 实用主义优选】相比同小区主流96㎡户型，本套房源面积优势显著，总价345万性价比突出。南北通透设计，功能分区明确，满足多代同堂或品质改善需求。低楼层规避电梯依赖，出入便捷，且单价仅24149元/㎡，低于小区近期成交均价。 【双轨交汇 醇熟生活圈】步行3分钟即达3号线秣周东路站，500米内覆盖砂之船奥莱、上秦淮湿地公园。未来科技城小学仅404米，南京师大附中分校3.3公里。建议注重空间与教育的家庭优先考虑，满五年税费优势明显。