【优质三居 成熟社区】 麒麟紫荆城锁石苑位于江宁区麒麟镇核心地段，小区绿化率达30%，容积率3，居住舒适度高。本套房源为90㎡稀缺三室两厅一卫户型，低层设计（共27层），总价130万，性价比突出。户型方正实用，满足多口之家居住需求。 【精工低密 生活便捷】 房源所在楼栋仅27层，低密度居住体验优于同小区高层产品。步行200米内即达开城路中公交站（7条线路），386米直达地铁8号线芝嘉路站。周边1公里覆盖南京外国语学校分校、麒麟街道社区卫生服务中心及麟珑汇商业体，生活配套成熟。对比同小区88㎡三室房源（挂牌价85万），本套面积更优且单价合理。 【轨交利好 潜力板块】 小区紧邻在建地铁8号线，未来交通升级潜力显著。当前均价11843元/㎡低于江宁区平均水平，满五年税费优势明显。建议注重实用功能与长期持有的家庭重点关注，周边奇石公园等绿地资源进一步提升宜居属性。