【品质三居 刚需优选】 麒麟紫荆城锁石苑位于江宁区麒麟镇核心地段，小区绿化率达30%，容积率3，居住环境舒适。本套房源为89㎡稀缺三室两厅户型，低层设计（共34层），总价仅87万，单价优势明显。户型方正实用，满足多口之家居住需求。 【低密住区 配套完善】 房源所在楼栋为低密度设计，得房率高。步行200米可达开城路中公交站，386米即达地铁8号线芝嘉路站，通勤便捷。周边1公里内覆盖南京外国语学校分校、社区卫生服务中心及麟珑汇商业体，生活便利性突出。对比同小区在售精装三居（挂牌价85万/88㎡），本套房源性价比更具竞争力。 【轨交利好 潜力板块】 小区紧邻在建地铁8号线，未来交通升级预期明确。周边3公里内汇聚奇石公园、天赋广场等休闲配套，兼具宜居性与发展潜力。当前板块房价呈稳步上升趋势（2024年均价涨幅达39%），建议刚需客户重点关注。