【精致两居 高性价比之选】 麒麟紫荆城晨光苑位于江宁区麒麟镇核心地段，2016年建成，绿化率达30%，物业费仅0.3元/㎡/月。本套房源为64.25㎡两室一厅，高层视野开阔，总价64万，单价不足万元，是同小区稀缺小户型。户型方正实用，满足年轻家庭或投资客需求。 【高层视野 配套醇熟】 房源坐落34层高楼，采光通风俱佳。小区步行450米即达南京外国语学校分校，300米内覆盖社区卫生服务中心、苏果超市及公交站台。相比同小区90㎡三房，本套总价低40余万，且满五年税费优势明显，投资自住皆宜。 【双轨交汇 潜力板块】 项目紧邻在建8号线麒麟门站，2公里内可达2号线马群站。周边天赋广场、奇石公园等配套环伺，兼具居住便利性与板块发展潜力。当前小区均价11176元/㎡，此房源单价仅9961元，是上车麒麟优质教育区的难得机遇。