【优质两居 成熟社区】东郊小镇第五街区位于江宁区麒麟镇，2013年建成，绿化率达40%，容积率仅1.30，居住舒适度高。本套房源为79.01㎡两室两厅，高层/6层，采光优越，空间布局合理，满足年轻家庭或首置需求。 【精装宜居 性价比之选】相比同小区近期成交的3室户型（成交价96万/90㎡），本套2室户型总价120万，单价更具竞争力。高层视野开阔，远离噪音干扰，且小区配套成熟，步行200米即达游府西街小学分校，生活便利性突出。 【轨交便利 潜力板块】小区距S6东郊小镇站约1公里，多路公交直达马群商圈。周边超市、社区卫生站均在500米内，生活配套齐全。随着麒麟板块发展加速，该房源兼具自住舒适性与资产保值潜力，建议尽早实地考察。