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东郊小镇第五街区 90平三居精装高层 近地铁名校环绕
售价
89万
户型
3室2厅1卫
面积
90㎡
首付26.7万,月供4427元
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单价
9889元/m²
朝向
南北通透
楼层
高层/共6层
装修
精装
区域
江宁区
年代
2009
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-01-15 16:44
(1月前)
所属小区
东郊小镇第五街区
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周边地铁
宁句线(S6)东郊小镇站 ,4号线灵山站 ,4号线东流站 ,宁句线(S6)麒麟门站 ,4号线汇通路站 ,宁句线(S6)百水桥站 ,4号线孟北站 ,2号线金马路站 ,4号线金马路站
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房源描述
【品质三居 成熟社区】 东郊小镇第五街区位于江宁麒麟镇核心地段,2013年建成,绿化率达40%,容积率仅1.3,居住舒适度高。本套房源为稀缺的90㎡三室两厅户型,高层采光优越,空间布局合理,满足三口之家或三代同堂的居住需求。小区物业费仅0.6元/㎡/月,生活成本经济实惠。 【高性价比 自住优选】 相比同小区近期成交的90㎡三居(成交价96万),本套房源挂牌价89万更具价格优势。高层视野开阔,避免了低楼层的潮湿问题。户型方正实用,主卧朝南带飘窗,次卧面积分配合理,U型厨房操作动线流畅。小区内配备便民超市、社区卫生站,步行200米即达游府西街小学分校,生活教育配套完善。 【轨交便利 置业良机】 项目紧邻麒东路主干道,距S6东郊小镇站约1.5公里,179/205路公交直达马群商圈。周边3公里内覆盖天赋广场商业体、麒麟门医疗中心。作为满五唯一房源,税费成本低,建议注重实用性的刚需家庭重点关注,目前小区均价呈回升趋势(2024年涨幅达28%),入手正当时。
价格走势
房价评估
Created with Highcharts 4.2.3
东郊小镇第五街区
麒麟镇均价
202406
202407
202408
202409
202410
202411
202412
202501
202502
202503
202504
202505
5000
10000
15000
20000
小区地址
麒东路777号
宁句线(S6)东郊小镇站 ,4号线灵山站 ,4号线东流站 ,宁句线(S6)麒麟门站 ,4号线汇通路站 ,宁句线(S6)百水桥站 ,4号线孟北站 ,2号线金马路站 ,4号线金马路站
其他配套:金宝麒麟商业广场,新麒麟装饰城,苏果超市(东郊小镇店),世纪华联超市(东郊小镇店),苏果社区超市(麒麟门店),苏宁易购(麒麟门天赋广场店),南京麒麟农副产品批发交易市场服务中心-A区,南京伊亲母婴用品销售中心,东郊小镇一街区菜市场,五星电器(麒麟门店)
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