【品质两居 温泉板块宜居之选】 旭辉银城江山御位于江宁汤山核心板块，2020年建成的新小区，由永升物业提供1.9元/㎡的品质服务。本套房源为稀缺84㎡两室两厅户型，总价仅105万，单价远低于小区15500元/㎡的均价。低层设计搭配方正户型，空间利用率高，特别适合年轻家庭或投资置业。 【高性价比现房 配套醇熟】 作为小区在售最小户型，本房源具备显著价格优势。步行340米即达地铁S6号线汤山站，287米到公交站，通勤便利。周边1公里内覆盖南师附小、汤泉湖公园、社区医院及永辉超市，生活配套完善。相比同小区120㎡三居，本套更适合首置刚需，节省超百万购房预算。 【双轨交汇 潜力板块优选】 项目紧邻汤山温泉旅游区，兼具自住舒适度与投资价值。地铁16号线（在建）与S6号线双轨环绕，距新媒体产业园仅97米。业主可享36%绿化园林，283个充足车位。建议注重性价比的购房者优先考虑，满五唯一税费优势明显。