【品质三居 温泉板块宜居之选】 汤水雅居西苑位于江宁汤山核心区，2009年建成，绿化率达31%，物业费仅0.2元/㎡/月。本套房源为111.91㎡稀缺三室两卫户型，高层采光优越，总价100万性价比突出，较同小区147㎡四居户型更显经济实用。 【醇熟配套 自住投资两相宜】 房源步行352米即达S6号线汤山地铁站，151米到公交枢纽。周边1公里内覆盖威雅学校、汤山小学优质教育资源，美宜佳超市、社区卫生服务站举步可达。特别适合注重交通便利性与教育配套的刚需家庭，低物业成本更提升长期持有价值。 【温泉胜地 潜力板块触手可及】 小区紧邻汤山国际沙排公园，距紫清湖野生动物世界仅3.6公里。当前板块均价6960元/㎡仍处价值洼地，随着地铁16号线规划落地，区域发展潜力显著。建议注重性价比的购房者优先考虑此套功能齐全的三居房源。