【品质洋房 低密宜居】碧桂园汤山源著位于江宁汤山板块，2020年建成的低密度洋房社区，容积率仅1.5，绿化率达36.65%。本套房源为109.4㎡三室两厅两卫，低楼层设计，南北通透户型，空间布局合理，满足家庭多元需求。 【精工品质 配套完善】房源所在楼栋为11层电梯洋房，配备碧桂园24小时物业服务。相比同小区131㎡户型，本套总价140万更具性价比，且满五年税费优势明显。周边步行可达世纪华联超市（370米）、汤山国际沙排公园（580米），距地铁S6号线泉都大街站仅731米。 【交通便捷 潜力区域】项目地处汤山新城核心，紧邻百联奥特莱斯商圈，周边汇聚威雅学校等优质教育资源。地铁16号线/S6号线双轨交汇，30分钟直达主城。当前区域房价呈上升趋势，2024年均价涨幅达18%，建议改善型家庭重点关注。