【品质三居 城东宜居之选】 中南世纪雅苑位于栖霞区马群板块，2016年建成的高品质社区，由绿城物业提供优质服务。本套房源为88.38㎡三室两厅一卫户型，中层采光优越，空间布局合理，满足家庭多元需求。小区40%超高绿化率，地中海风情园林，营造舒适居住环境。 【精工装修 生活配套完善】 房源以166万诚意出售，性价比高于近期同户型成交价。室内精装修保养良好，可直接拎包入住。小区自带5万方商业规划，周边美宜佳、罗森等便利店步行即达，中影国际影城、乐刻健身等休闲设施丰富。智慧社区配置，WIFI全覆盖，智能安防系统保障安全。 【双轨交汇 潜力板块优选】 项目紧邻2号线马群站和宁句线S6，公交站点密集，通勤便利。周边花港第二小学、幸福城中学等教育资源环伺，马群社区卫生服务中心满足日常医疗需求。随着麒麟新城发展，区域升值潜力显著，是刚需家庭的理想选择。