【精致两居 城东品质住区】 中南世纪雅苑为2016年建成的智慧社区，绿城物业提供24小时贴心服务。本套房源为69.77㎡稀缺两室一卫户型，中层采光优越，总价128万性价比突出，满五税费优势明显。地中海风情园林与40%超高绿化率营造宜居环境。 【精工小户 全能生活圈】 房源位于社区核心位置，步行3分钟即达公交站与社区商业。相比同小区三房户型，本套两居总价低30万，更适合首置或过渡需求。智慧社区配备无线全覆盖、智能安防系统，凯瑞健身、中影国际影城等配套均在500米范围内。 【双轨交汇 刚需优选】 项目紧邻麒麟新城核心区，距2号线马群站1.5公里，周边花港第二小学仅345米。建议注重性价比的年轻家庭重点关注，当前单价18343元/㎡低于小区近期成交均价，急售房源议价空间可观。