【品质三居 紫金山畔宜居美宅】 招商紫金山1号位于栖霞区马群核心板块，2013年建成，由招商局物业提供高标准服务。本套房源为稀缺208.74㎡三室两厅两卫户型，低层设计确保私密性与便捷性，南北通透格局搭配大面积采光，尽显空间尺度感。小区绿化率达35%，人车分流设计保障居住安全，毗邻马群花园城商业综合体，生活配套一应俱全。 【阔绰空间 城东改善优选】 该房源以445万总价呈现超高性价比（单价约21321元/㎡），较同小区157㎡户型更具面积优势。3.2米层高营造开阔空间感，功能分区明确，主卧套房设计提升居住品质。作为小区少有的200㎡+户型，既满足多代同堂需求，又具备资产配置价值。精装交付标准搭配品牌建材，省去装修烦恼，真正实现拎包入住。 【双轨交汇 抢占城东枢纽】 步行103米即达地铁2号线马群站，快速衔接新街口商圈与仙林大学城。周边1公里内汇聚太阳城小学、苏果超市、幸福蓝海影城等配套，15分钟车程直达紫金山风景区。业主置换诚意出售，满两年税费优势明显，建议注重空间品质的改善家庭优先考虑。