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房源核验码:NJS240304705396
盛和家园南区 马群核心地段 双地铁环绕 生活便利无忧
售价
85万
户型
2室2厅1卫
面积
69.98㎡
首付25.5万,月供4229元
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单价
12146元/m²
朝向
南
楼层
低层/共18层
装修
精装
区域
栖霞区
年代
2017
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-01-15 16:43
(1月前)
所属小区
盛和家园南区
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房源描述
【品质两居 成熟社区】盛和家园南区位于栖霞区马群板块,2001年建成,是区域内成熟的品质社区。本套房源为69.98㎡的2室2厅1卫户型,低楼层设计,居住舒适度高。小区绿化率21%,容积率2.3,1.2元/㎡的物业费性价比突出。 【低层宜居 性价比优】该房源为小区稀缺的低楼层两居室,总价仅85万,单价12146元/㎡,明显低于近期小区3室成交价(12417-12786元/㎡)。户型方正实用,动静分区合理,特别适合年轻家庭或首置客户。小区配套完善,步行200米即达品瀛生鲜超市,235米到沧波门公园,生活便利性极佳。 【双轨交汇 教育优质】项目地处马群核心区,距启迪大街公交站仅349米,4条公交线路通达全城。教育资源优质,长江路小学启迪分校(229米)、南京市一中思益学校(1030米)均在步行范围内。当前小区均价13245元/㎡,此房源价格优势显著,建议刚需客户重点关注。
价格走势
房价评估
小区地址
玄武-孝陵卫-盛和家园南区
其他配套:医疗 玄武区孝陵卫社区卫生服务中心,南京市中西医结合医院,嘉伦光彩大药房(马群药店),南京市栖霞区花岗第一社区卫生服务站,江苏省人民医院(钟山康复分院),好药师大药房(花港店),海王星辰健康药房(幸福城店),段崇昆中西医结合诊所,钟山老年康复医院,社区门诊 [2] 教育 钟山职业技术学院,南京理工大学,艾贝尔动物医学中心,南京体育学院,农业部南京农业机械化研究所,南京机电职业技术学院,南京市花港第一小学,南京市第一中学(马群分校),南京农业大学(卫岗校区),江苏南京侨梦苑华侨华人创新中心 [3] 购物 森林摩尔?艺术时尚街区,南湾营集贸市场,花园城购物中心,苏果便利店(花港路),苏果超市(宏图上逸园西北),好又多(盛和家园店),南湾建材五金,百水芊城菜市场,苏润万家生活超市,苏果超市(马群花园城店) [4]
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