【品质两居 低层宜居】 麒麟紫荆城青西苑位于栖霞区马群板块，地处天麒路1号核心位置。本套房源为90㎡稀缺低层两居室，总价仅90万，单价低于小区近期成交均价（9862元/㎡）。南北通透户型搭配1.5低容积率，营造静谧居住体验。 【精工空间 性价比之选】 房源为小区少有的低层两居，规避高层电梯等待烦恼。相比同小区近期成交的62㎡8811元/㎡中楼层房源，本套面积更大但单价更低。特别适合首置家庭，满两年税费优势明显，实际购房成本较新房降低20%以上。 【双轨交汇 教育资源环伺】 步行160米即达麒麟有轨电车站，769米直达地铁8号线芝嘉路站。554米内覆盖南京外国语学校仙林分校麒麟小学，630米达花港第二小学。周边迦易购超市（168米）、社区卫生中心（529米）等配套完善，满足全龄生活需求。