【经济实用三居 成熟社区】 南湾营煦康苑位于栖霞区马群板块，2008年建成的经济适用房小区，物业由街道办事处代管。本套房源为85㎡三室一厅，总价仅87万，单价10235元/㎡，低于小区均价。低层/6层的黄金楼层设计，得房率高，三口之家居住舒适。 【高性价比 配套完善】 相比同小区105㎡挂牌125万的房源，本套总价优势明显，满五唯一税费更低。步行3分钟即达南湾营公交站，5分钟到社区医院和超市，10分钟可达南京一中马群分校。周边南湾营公园、幸福城公园环绕，生活便利性远超同类经适房。 【刚需上车 交通便捷】 距地铁2号线马群站约1.5公里，多路公交直达主城。临近花港路商业带，满足日常消费需求。建议首置家庭重点关注，用两房预算获得三房空间，是栖霞东片区难得的低价优质房源。