【经典三居 低密宜居】 花港幸福城茉莉园位于栖霞区马群板块，2001年建成，容积率仅1.8，绿化率达35%，居住舒适度高。本套房源为稀缺的88㎡三室一厅户型，低层设计方便出入，空间布局合理，满足三口之家或三代同堂的居住需求。 【低层优势 性价比之选】 相比小区同户型高楼层房源，本套低层住宅更具价格优势，总价111万低于市场均价。3室设计在同等面积段中功能性强，得房率高。小区内配备400个车位，周边300米内即有超市、社区卫生站，生活便利性突出。 【双轨交汇 教育资源丰富】 小区步行至东花岗公交站仅222米，2号线马群站直线距离约1.5公里。周边汇聚南京市花港第二小学（305米）、南京外国语学校仙林分校麒麟小学（752米）等优质教育资源，特别适合有适龄子女的家庭置业。