【精致两居 成熟社区】 花港幸福城芙蓉园位于栖霞区马群板块，2013年建成，绿化率达35%，物业费仅0.95元/㎡/月。本套房源为68㎡两室一厅，低楼层设计，居住舒适度高。小区内配套完善，幼儿园至中学教育资源丰富，满足家庭全龄教育需求。 【高性价比 生活便利】 该房源总价85万，单价优势明显，较近期同户型成交价更具竞争力。作为低楼层房源，避免了高层等电梯的烦恼，特别适合老人和年轻家庭。步行3分钟即达社区公园，5分钟内可达超市、公交站，生活便利性远超同板块其他小区。 【交通便捷 置业优选】 小区紧邻马群地铁站（2号线/S6线），多路公交直达市中心。周边医疗配套齐全，1公里内覆盖三家医疗机构。业主诚意出售，满五年产权清晰，是刚需置业和资产配置的理想选择。