【品质多层住区 南北通透四居】 尊园位于鼓楼区小市板块，2007年建成，由5幢纯多层住宅组成，绿化率33%，容积率仅1.2。本套房源为稀缺的高层（共6层）4室3厅2卫户型，建面83.96㎡，南北通透，空间布局合理。小区物业费仅0.8元/㎡/月，生活成本经济。 【高区采光优 功能四室灵动】 作为小区罕见的四室户型，本房源高层位置保障全天候采光，南北双阳台设计增强通风性。相比同小区在售的118㎡三室户型，本套以更小面积实现四室功能，总价230万性价比突出。精装修交付，省去改造烦恼，适合多孩家庭或需要独立办公间的购房者。 【双地铁覆盖 名校步程可达】 小区距3号线五塘广场站约500米，张王庙公交站仅57米，通勤便利。1公里内汇聚鼓楼二实小、小市中心小学等优质教育资源，京东便利店、平安超市等生活配套环伺。建议注重户型功能性与学区的家庭优先考虑，目前单价27395元/㎡低于小区均价。