【成熟社区 双南两居】 张王庙56号位于鼓楼区小市板块，是典型的成熟社区。本套房源为2室1厅1卫格局，建筑面积50.83㎡，高层/6层的优越位置带来良好的采光和视野。双南朝向设计保证室内全天候阳光充足，精装修状态可直接拎包入住。 【高性价比 生活便利】 相比同小区近期成交的51㎡房源（成交价65万），本套房源虽面积相近但位于更高楼层，居住舒适度更佳。周边配套完善，步行100米可达好又多超市、华润苏果便利店，300米范围内有喜年花生唐商业综合体，满足日常购物、娱乐需求。小区临近3号线上元门站和五塘广场站，通勤便捷。 【核心区位 置业优选】 地处鼓楼区核心地段，周边教育资源丰富，距离小市中心小学仅700余米。房源总价101万，单价19870元/㎡，低于小区29545元/㎡的均价，性价比突出。适合首套置业或学区需求的购房者，建议尽快看房把握机会。