【稀缺两居 英伦风情社区】 万科红郡位于鼓楼区城北板块，2008年建成的英伦风情品质社区，绿化率达43%，容积率仅1.35。本套房源为稀缺88.06㎡两居室，低楼层设计，得房率高达80%，户型方正实用。万科物业提供2.5元/㎡的专业服务，维护社区优质环境。 【核心卖点 宜居生活体验】 该房源为小区罕见的两居户型，总价369万性价比突出。低楼层方便出入，特别适合有老人或小孩的家庭。精装修可直接入住，节省装修成本。紧邻红山森林动物园，推窗见绿，空气质量优异。社区配备健身会所，步行200米即达苏果超市，生活便利性极佳。 【黄金区位 立体交通网络】 项目距红山动物园地铁站仅400米，1号线、3号线双轨交汇。900米直达南京火车站，快速通达全城。周边砺志实验小学等教育资源丰富，满足家庭就学需求。建议注重生活品质的改善型买家重点关注，满五年税费优势明显。