【品质三居 成熟社区】 泰和园位于鼓楼区和燕路52号，2004年建成，绿化率达35%，环境整洁宜居。本套房源为77.45㎡稀缺三居室，低层设计出入便捷，户型方正实用，满足多口之家居住需求。小区配备地上停车位，物业费仅0.5元/㎡/月，生活成本经济实惠。 【核心卖点 高性价比】 相比同小区28846元/㎡的挂牌均价，本套单价30988元更具竞争力。3室1厅格局在78㎡以下户型中尤为难得，赠送地下室拓展储物空间。临近口袋公园（334米）和红山动物园（671米），推窗见绿。周边联华超市、社区医院均在300米生活圈内，极限健身馆更在90米处，日常需求举步可达。 【双轨交汇 教育无忧】 步行200米即达小市地铁站（1/3号线），安怀村东公交站202米串联全城。南京市小市中心小学（273米）、六十六中学（241米）组成优质教育链。业主急售心态明显，240万总价低于同面积段竞品，满五年税费优势显著，是刚需家庭进驻主城的优选。