【经典三居 鼓楼成熟社区】 汽轮四村位于鼓楼区小市板块，中央北路核心地段，1989年建成，是典型的房改房小区。本套房源为稀缺的高层3室1厅户型，建筑面积63.83㎡，得房率高，空间布局合理。小区虽年代较久，但已出新改造，配备露天停车场，0.3元/㎡的超低物业费极具性价比。 【高性价比 生活便利无忧】 该房源最大亮点为三居室功能，满足多口之家居住需求。高层采光优越，视野开阔。相比同小区在售的2室房源（挂牌价115万），本套153万的三房更具功能性优势。步行3分钟内可达苏果超市、公交站，500米范围内覆盖小市中心小学等优质教育资源，生活配套成熟完善。 【双轨交汇 刚需置业优选】 小区距地铁3号线小市站仅470米，周边多条公交线路贯通全城。临近中央门商圈，驾车10分钟可达南京站。作为鼓楼区总价150万级稀缺三房，特别适合注重学区配套、追求实用功能的刚需家庭，满五年税费优势明显。