【品质两居 城北生态住区】 金基翠城位于鼓楼区小市板块，2005年建成，绿化率超50%，是城北高品质生态社区。本套房源为92.22㎡稀缺两居，低层设计，南北通透，户型方正实用，得房率高。小区配备会所、商业配套及儿童娱乐设施，物业费仅1.02元/㎡/月，居住性价比突出。 【精装低密 配套醇熟】 房源所在楼栋为纯板式小高层，人车分流设计保障居住静谧性。相比同小区近期成交的92.27㎡户型（成交价258万），本套房源楼层更优，且为满五唯一房源，税费优势明显。步行200米即达联华超市，500米范围内覆盖地铁3号线小市站、红山森林动物园等优质配套。 【双轨交汇 置业良机】 小区距南京站地铁枢纽仅450米，1/3/9号线三轨环绕，快速通达全城。周边集聚南京市第六十六中学等教育资源，医疗、商业配套成熟。当前小区均价34518元/㎡且价格企稳回升，该房源单价合理，适合刚需家庭及资产配置需求。